Brontekst bekijken van Nieuwe Kade 12

== Nieuwe Kade 12 ==
Dit pand is ons aangeboden door Volkshuisvestiging.

28-9-2014 is hier een bezichting geweest waar ongeveer 10 mensen langs zijn geweest om te kijken of het wat is. 
** http://steenwir.home.xs4all.nl/pics/dscn1696.jpg t/m http://steenwir.home.xs4all.nl/pics/dscn1729.jpg

== Links ==
* Google maps: http://goo.gl/maps/qUJdZ
* Streetview (2008): http://goo.gl/maps/JdBZl
* Openstreetmap: http://www.openstreetmap.org/node/2722373628
* Here.com: http://here.com/51.9726624,5.9186179,18,0,0,hybrid.day

== Info's ==
* Plattegrond: https://hack42.nl/wiki/Bestand:Nieuwekade12.pdf

Het pand is ongeveer 700 m2 totaal, met 3 verdiepingen.
Rechterkant is ingebouwd tegen de drukkerij, daardoor maar 1 raam nog open.
Linkerkant is niet ingebouwd maar geen ramen.

== Begane grond ==
{| class="wikitable"
|-
! Ruimtenaam
! Locatie
! Oppervlakte (ruw)
! Opmerking
|-
| Entree
| De ingang bij de voordeur
| 24m2
| Hier is de trap naar de bovenverdieping
|-
| Kantoor beneden
| Grenst aan de voorgevel aan de linkerkant.
| 20m2
|
|-
| Pantry
| Grenzend aan entree, maar zonder deur.
| 29m2
| Staat een klein aanrecht en eindigen de huidige netwerkabels.
|- 
| Hal naar kelder
| Toegang via pantry.
| 8m2
| Hier is de trap naar de kelder, deur is 'vrij solide' uitgevoerd.
|- 
| Ruimte voor
| Grenzend aan entree, maar zonder deur.
| 37m2
| Heeft een dubbele deur naar voren en is de meterkast en isra punt.
|- 
| Toiletten
| Alle 3 met 1 toiletpot en fonteintje.
| 10m2
| Alle 3 samen.
|- 
| Grote Hal
| Grenzend aan entree, maar zonder deur.
| 220m2
| Maat inclusief gare koelcel
|-
| Garage
| Helemaal achterin
| 108m2
| Inclusief gare koelcel, hangt een gigantische gaskachel.
|- 
| Zijhokje
| In garage helemaal rechtsboven op de tekening.
| 4m2
|
|- 
| Magazijn achter
| Helemaal linksboven op tekening.
| 30m2
| 
|- 
| Meterhok achter
| Helemaal linksboven op tekening.
| 14m2
| Zit een 2e meterkast, groter dan de eerste.
|- 
|}

== Verdieping ==
{| class="wikitable"
|-
! Ruimtenaam
! Locatie
! Oppervlakte (ruw)
! Opmerking
|-
| Kantoor boven
| Bovenaan de trap direct rechts.
| 37m2
| Opgedeelt in 2e met een glazen schuifwand welke nu gedemonteerd is.
|-
| Woonkamer
| 
| 50m2
|
|-
| Overige ruimtes
| Achter de woonkamer
| 25m2
| Keuken/badkamer/overloop.
|-
| Balkon
| Volledig achter de verdieping
| 35m2
| Staat een hele grote afzuiging middenin.
|-
|}

== Kelder ==
De kelder is ongeveer 112 m2, opgedeeld in 3 ruimes welke niet op de kaart aangegeven zijn, Hier is getracht een supercheapo-budget opnamestudio te maken.


Waarschijnlijk moeten deze wanden ivm waterschade weer (gedeeltelijk) afgebroken worden.

== Buiten ==
Er is geen buiten achter, alleen een wijk met een '[https://startpage.com/do/search?q=rijnwijk+arnhem naam]'.


Voor zijn er 5 eigen parkeerplaatsen, een leuk portaaltje bij de deur, een kastje voor de gasaansluiting en een wat korte vlaggenmast.

== Staat ==
Algemene staat van het pand en de installaties:
* Electra: Verouderd met cosmetische schade, wel erg uitgebreid.
* Verlichting: na de voorgevel geen daglicht meer en een duidelijk tekort aan andere lichtbronnen.
* Water: Onbekend, wel lekkage geweest, onbekend of dat gerepareerd is.
* Afvoer: Onbekend.
* Gas: Onbekend, geen zichtbare problemen.
* Verwarming: Er zijn delen weggehaald en gedemonteerd, werking onbekend.
* Telefonie: Er zijn heel veel telefooncontacten naar een weggeknipte central, er zijn ook een aantal isra's, ongeveer 2km naar de centrale.
* Netwerk: er zijn een flink aantal netwerkpunten in vooral het voorste deel en de verdieping, die zijn gezamelijk afgeknipt in de pantry.


* Plavonds: Systeemplavonds zijn in slechte staat, ligt veel open en is incompleet maar reparabel, in de grote hal is het frame ook kapot (en het plavond goor).
** Op enkele plekken schade door lekkages van vermoedelijk de waterleiding.
* Isolatie: Dak lijkt goed geisoleerd, rest matig tot niet.
* Muren: In orde maar kan een schoonmaak gebruiken, vooral in de grote hal)
* Vloeren: Tapijt waar aanwezig (verdieping) kan een schoonmaak gebruiken, in de hallen zijn er veel gebroken tegels en wat stukken missend, verder in orde.
** Note: onder de (ex) koelcellen zit een ~20cm gat waar de isolatie zat.
* Dak: Lijkt prima in orde, nog recent bijgehouden/gerepareerd.
* Voorgevel: Lelijk verfwerk, lichtbak is incompleet en ramen dubbele deur gebroken.