Nieuwe Kade 12
Dit pand is ons aangeboden door Volkshuisvestiging.
28-9-2014 is hier een bezichting geweest waar ongeveer 10 mensen langs zijn geweest om te kijken of het wat is.
Links
- Google maps: http://goo.gl/maps/qUJdZ
- Streetview (2008): http://goo.gl/maps/JdBZl
- Openstreetmap: http://www.openstreetmap.org/node/2722373628
- Here.com: http://here.com/51.9726624,5.9186179,18,0,0,hybrid.day
Info's
- Plattegrond: https://hack42.nl/wiki/Bestand:Nieuwekade12.pdf
Het pand is ongeveer 700 m2 totaal, met 3 verdiepingen. Rechterkant is ingebouwd tegen de drukkerij, daardoor maar 1 raam nog open. Linkerkant is niet ingebouwd maar geen ramen.
Begane grond
| Ruimtenaam | Locatie | Oppervlakte (ruw) | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Entree | De ingang bij de voordeur | 24m2 | Hier is de trap naar de bovenverdieping |
| Kantoor beneden | Grenst aan de voorgevel aan de linkerkant. | 20m2 | |
| Pantry | Grenzend aan entree, maar zonder deur. | 29m2 | Staat een klein aanrecht en eindigen de huidige netwerkabels. |
| Hal naar kelder | Toegang via pantry. | 8m2 | Hier is de trap naar de kelder, deur is 'vrij solide' uitgevoerd. |
| Ruimte voor | Grenzend aan entree, maar zonder deur. | 37m2 | Heeft een dubbele deur naar voren en is de meterkast en isra punt. |
| Toiletten | Alle 3 met 1 toiletpot en fonteintje. | 10m2 | Alle 3 samen. |
| Grote Hal | Grenzend aan entree, maar zonder deur. | 220m2 | Maat inclusief gare koelcel |
| Garage | Helemaal achterin | 108m2 | Inclusief gare koelcel, hangt een gigantische gaskachel. |
| Zijhokje | In garage helemaal rechtsboven op de tekening. | 4m2 | |
| Magazijn achter | Helemaal linksboven op tekening. | 30m2 | |
| Meterhok achter | Helemaal linksboven op tekening. | 14m2 | Zit een 2e meterkast, groter dan de eerste. |
Verdieping
| Ruimtenaam | Locatie | Oppervlakte (ruw) | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Kantoor boven | Bovenaan de trap direct rechts. | 37m2 | Opgedeelt in 2e met een glazen schuifwand welke nu gedemonteerd is. |
| Woonkamer | 50m2 | ||
| Overige ruimtes | Achter de woonkamer | 25m2 | Keuken/badkamer/overloop. |
| Balkon | Volledig achter de verdieping | 35m2 | Staat een hele grote afzuiging middenin. |
Kelder
De kelder is ongeveer 112 m2, opgedeeld in 3 ruimes welke niet op de kaart aangegeven zijn, Hier is getracht een supercheapo-budget opnamestudio te maken.
Waarschijnlijk moeten deze wanden ivm waterschade weer (gedeeltelijk) afgebroken worden.
Buiten
Er is geen buiten achter, alleen een wijk met een 'naam'.
Voor zijn er 5 eigen parkeerplaatsen, een leuk portaaltje bij de deur, een kastje voor de gasaansluiting en een wat korte vlaggenmast.
Staat
Algemene staat van het pand en de installaties:
- Electra: Verouderd met cosmetische schade, wel erg uitgebreid.
- Verlichting: na de voorgevel geen daglicht meer en een duidelijk tekort aan andere lichtbronnen.
- Water: Onbekend, wel lekkage geweest, onbekend of dat gerepareerd is.
- Afvoer: Onbekend.
- Gas: Onbekend, geen zichtbare problemen.
- Verwarming: Er zijn delen weggehaald en gedemonteerd, werking onbekend.
- Telefonie: Er zijn heel veel telefooncontacten naar een weggeknipte central, er zijn ook een aantal isra's, ongeveer 2km naar de centrale.
- Netwerk: er zijn een flink aantal netwerkpunten in vooral het voorste deel en de verdieping, die zijn gezamelijk afgeknipt in de pantry.
- Plavonds: Systeemplavonds zijn in slechte staat, ligt veel open en is incompleet maar reparabel, in de grote hal is het frame ook kapot (en het plavond goor).
- Op enkele plekken schade door lekkages van vermoedelijk de waterleiding.
- Isolatie: Dak lijkt goed geisoleerd, rest matig tot niet.
- Muren: In orde maar kan een schoonmaak gebruiken, vooral in de grote hal)
- Vloeren: Tapijt waar aanwezig (verdieping) kan een schoonmaak gebruiken, in de hallen zijn er veel gebroken tegels en wat stukken missend, verder in orde.
- Note: onder de (ex) koelcellen zit een ~20cm gat waar de isolatie zat.
- Dak: Lijkt prima in orde, nog recent bijgehouden/gerepareerd.
- Voorgevel: Lelijk verfwerk, lichtbak is incompleet en ramen dubbele deur gebroken.